重庆恒大雅苑为啥便宜,重庆恒大雅苑为什么便宜

重庆恒大雅苑是一处非常优秀的高端住宅小区，因为其其低廉的售价能够让很多购房者买到自己梦想中的房子，备受市场欢迎。但是，很多人会好奇为什么这个小区在房价这么火热的重庆市场中那么便宜呢？下面，就为大家详细解答一下这个问题。

1. 项目地段和居民环境

重庆恒大雅苑位于沙坪坝区石碾盘街道，距离市中心较远，属于中偏远区域，另外也没有十分出色的商业配套和交通路网，是因为这些缺陷导致了它的低价出售。

2. 价格策略

恒大在销售时，采取的是高前期广告投入，在获得了足够的市场关注度之后，再推出低价促销策略，以达到迅速回笼资金的效果。这一手法很多房企已经用上了，通过拉开购房者的心理距离，逐渐拉高价格，来达到创造黄金营销、迅速售卖的效果。

3. 生产成本不高

和市中心的高品质小区相比，恒大雅苑的建造成本并不高，毕竟地段和配套的差异性在一定程度上导致了建材的选择和装修的设计，与此同时，恒大也在物盈人亏的市场竞争中加点资金，保证了运营方支出得到了平衡。

4. 备案不齐全

许多便宜房产是因为开发商的一些操作违反了国规法规，相对而言，在审核时容易被挑刺。重庆恒大雅苑也遇到了类似的问题，因为设备有缺陷，安全有漏洞等原因，下楼价格显得也就更为亲民了。

综上所述,重庆恒大雅苑之所以价格低廉,更多是因为它本身的原因,如地段、偏远缺乏商业活力等因素造成了很大的影响。相信未来重庆房产市场仍会保持稳健增长，价格会随之上涨，所以想要在市中心置业的购房者，可以选择考虑不同地段的房产，切实把控好自己需求，不要因为低价决策而过度重视它的存在。